Poco conocidos hechos sobre alquileres.
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Es importante señalar que la cuota mensual no es fija. Al igual que el alquiler, puede ser incrementada. Sin embargo, al comprar un condominio, usted está comprando una porción del edificio físico en el que se encuentra el habitáculo. Entonces usted es dueño de una parte del edificio y tomará una escritura de la propiedad que demuestra que usted es el propietario permitido. Los gastos comunes de los condominios suelen ser estables. La veteranoía de las cooperativas requieren que el mercader reciba la aprobación de la Asamblea antes de intentar vender. De la misma manera, el comprador incluso debe ser admitido por la Congregación para cerciorarse de que el comprador será un propietario "responsable" de la cooperativa.
Si no se detecta ayer del cerradura, una oportunidad que se produce un problema, puede tolerar tiempo y caudal corregir la situación. Un abogado con experiencia en la ley de caudal raíces de Nueva York puede ayudar a alejar a un comprador o vendedor de errores costosos.
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Las cooperativas son la propiedad más popular que se transacción en la ciudad de Nueva York. Una de las razones es la tendencia a alejarse de las propiedades de stop costo donde las ejecuciones hipotecarias son comunes. Otra razón para la popularidad de las cooperativas es la conveniencia. Las transacciones pueden ser menos costosas (aproximadamente la medio del precio de un condominio) y pueden implicar menos papeleo en el falleba. Menos estrés financiero y menos dolores de inicio puede sonar admisiblemente, ¿verdad? Pero lo que la longevoía de los compradores no saben es que cuando compras una cooperativa, NO estás comprando el habitación físico.
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